【招标公告】珠峰都市物业管理有限公司7处商铺租赁项目（二次）竞争性磋商

项目概况
珠峰都市物业管理有限公司7处商铺租赁项目（二次） 采购项目的潜在供应商应在拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层获取采购文件，并于2023年12月11日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SXZXG-XZZB-202311086-1
项目名称：珠峰都市物业管理有限公司7处商铺租赁项目（二次）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：248.099328 万元（人民币）
最高限价（如有）：248.099328 万元（人民币）
采购需求：
详见附表
合同履行期限：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同）
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2023年11月20日  至 2023年12月08日，每天上午10:00至12:00，下午15:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层
方式：现场获取
售价：￥200.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2023年12月11日 10点00分（北京时间）
地点：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层会议室
五、开启
时间：2023年12月11日 10点00分（北京时间）
地点：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
珠峰都市物业管理有限公司7处商铺租赁项目（二次）
竞争性磋商公告
项目概况
珠峰都市物业管理有限公司7处商铺租赁项目（二次）的潜在供应商应在陕西智鑫工程造价咨询有限公司（拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层）获取采购文件，并于2023年12月11日10点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SXZXG-XZZB-202311086-1
项目名称：珠峰都市物业管理有限公司7处商铺租赁项目（二次）
预算金额：详见附表
竞赁方式：竞争性磋商
本次招租为有底价招租：详见附表
合同履行期限：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同）
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、基本资格要求：
⑴凡年满18岁，具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；
⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表，个体工商户、自然人可不提供）；
⑶有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；
⑷三年内，没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）。
3、开标前，采购人将对申请人资格进行事前审查。
三、获取采购文件
1、时间：2023年 11 月20日至2023年 12 月8日，每天上午10:00至12:00，下午3:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）。
2、地点：陕西智鑫工程造价咨询有限公司（拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层招标部）。
3、方式：现场获取。符合上述要求的投标人，报名时公民持身份证原件及复印件，个体工商户、企业应持营业执照副本及法定代表人身份证明加盖公章的复印件，资信证明，代理人需提交授权委托书及代理人身份证及加盖公章的复印件，需同时提交注明租赁标的、商铺经营项目用途，并将复印件加盖单位公章装订成册，未装订成册不予报名，不允许提供虚假材料，一经核实将追究法律责任。
4、采购文件售价
⑴标的一：100.00元，售后不退。
⑵标的二：200.00元，售后不退。
⑶标的三：200.00元，售后不退。
⑷标的四：200.00元，售后不退。
⑸标的五：200.00元，售后不退。
⑹标的六：200.00元，售后不退。
⑺标的七：100.00元，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2023年 12 月 11 日10时 00 分（北京时间）
地    点：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层会议室
五、公告期限
    自本公告发布之日起15个工作日，本公告同时在《中国政府采购网》《中国采购与招标网》上刊载。
六、其他补充事宜
每个投标人只能中取一个标的物。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名    称：珠峰都市物业管理有限公司
地    址：西藏自治区拉萨市
联 系 人：***
联系电话：***
2、采购代理机构信息
名    称：陕西智鑫工程造咨询有限公司
地    址：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层
联系方式：***
3、项目联系方式
项目联系人：***
联系电话：***
 
附表：
 

标的一	位于红旗西路（原城东足浴），房屋总面积74.24平方米（共两层：一楼36.1平方米；二楼38.14平方米）；招租底价为￥34475.04 元/年（大写：叁万肆仟肆佰柒拾伍元零肆分）（含税）（不含物业费），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：15天，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标。
标的二	位于北京中路（原某茶水店），房屋面积232.28平方米（共两层:一楼116.14平方米；二楼116.14平方米），招租底价为￥334483.2元/年（大写：叁拾叁万肆仟肆佰捌拾叁元贰角）（含税）（不含物业费），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：1个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV/洗浴场所），禁止明火餐饮行业。
标的三	位于北京中路（原某数码店），房屋面积146.5平方米（共两层:一楼73.25平方米；二楼73.25平方米），招租底价为￥210960元/年（大写： 贰拾壹万零玖佰陆拾元）（含税）（不含物业费），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：1个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV/洗浴场所），禁止明火餐饮行业。
标的四	位于德吉中路36号-4号，房屋面积181平方米（共两层：一楼90.5平方米；二楼90.5平方米）；招租底价为￥260640元/年（大写：贰拾陆万零陆佰肆拾元）（含税）（不含物业费），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：1个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV/洗浴场所），禁止明火餐饮行业。
标的五	位于德吉中路36号-7号，房屋面积138.76平方米（共两层:一楼69.38平方米；二楼69.38平方米），招租底价为￥199814.4元/年（大写：壹拾玖万玖仟捌佰壹拾肆元肆角）（含税）（不含物业费），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：1个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV/洗浴场所），禁止明火餐饮行业。
标的六	位于德吉中路36号-9号，房屋面积111.68平方米（共两层:一楼55.84平方米；二楼55.84平方米），招租底价为￥160819.2元/年（大写：壹拾陆万零捌佰壹拾玖元贰角）（含税）（不含物业费），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：1个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV/洗浴场所），禁止明火餐饮行业。
标的七	位于夺底路86号（应急厅独院），房屋面积109.18平方米（共两层:一楼21.62 平方米；二楼72.22平方米；院子15.34平方米），招租底价为￥39304.8元/年（大写：叁万玖仟叁佰零肆元捌角）（含税）（不含物业费），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：15天，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标。

2023年11月17日
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：珠峰都市物业管理有限公司　　　　　
地址：西藏自治区拉萨市　　　　　　　　
联系方式：***；***　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：陕西智鑫工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层　　　　　　　　　　　　
联系方式：***；***　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：***
电　话：　　***