【招标公告】西藏天路置业集团有限公司+藏建·康祥（一期）项目销售团队+竞争性磋商任务

发布日期：
截止时间：
竞争性磋商
 

项目概况 藏建·康祥（一期）项目销售团队的潜在供应商应在四川兴鼎泰工程管理有限公司拉萨市堆龙德庆区北京大道26号海亮天城五期3栋2单元502号）获取竞争性磋商文件，并于2025年01月13日11时00分（北京时间）前提交应响文件。

一、项目基本情况
项目名称：藏建·康祥（一期）项目销售团队
项目编号：XDT-LS-CS-2025-001 
招标方式：竞争性磋商
资金来源：企业自筹，已落实
评审办法：综合评分法
最高限价：销售代理佣金比例最高不得高于2.1%。
服务期：自合同签订之日起至预售许可证办理完成后30个月止。（具体以签订合同为准）
服务地点：位于第九安居苑、盛域滨江小区南面，紧邻滨河路。（具体以签订合同为准）
招标需求：藏建·康祥（一期）营销代理服务
（一）房产销售代理（详情见磋商文件）
（二）营销服务内容（详情见磋商文件）
（三）人员要求（详情见磋商文件）
（四）内部客户成交佣金比例限制（详情见磋商文件）
（五）考核要求（详情见磋商文件）
（六）佣金的结算（详情见磋商文件）
项目服务内容：本项目的营销策划、销售执行及甲方交待的与本项目销售工作有关的其他业务。（具体以签订合同为准）
标段划分：一个标段
本项目不接受联合体投标
二、申请人资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺函；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、信誉要求：未被“信用中国”网站列入失信被执行人、税收违法黑名单，中国裁判文书网企业主体及法定代表人2021年至今无行贿犯罪记录；
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。
（一）、本项目的特定资格要求：
（1）具有有效的营业执照，经营范围须具备如“ 房地产经纪、市场营销策划、房地产销售代理、房地产咨询、房屋销售代理”等相关经营许可条件之一。
（2）近三年在西藏地区已完成或正在履行不少于1个同类业绩指规模在5万平方米（含）以上楼盘策划及销售的业绩的招商代理或销售代理服务合同。
（3）配备的团队具体人员销售经理1名，销售内外勤1名，策划1名，销售人员不少于4名。
三、获取磋商文件：
时间：2025年01月03日至2025年01月09日，每天上午10:30至13:30，下午15:30至18:30（北京时间，周六、周日及法定节假日除外）。
方式：有意向参加本次公开招标活动的供应商请持以下资料到四川兴鼎泰工程管理有限公司（拉萨市堆龙德庆区北京大道26号海亮天城五期3栋2单元502号）报名并购买磋商文件，磋商文件由代理机构通过电子邮箱方式发送。
（1）单位介绍信及经办人身份证（经办人若不是法定代表人须出示有效的委托书）加盖单位公章。
（2）本公告资格条件要求的相关资料。
（3）本项目需要供应商在数智采购管理系统西藏建工建材集团有限公司（http://szcg.xzjgjc.com）进行注册并报名。
以上资料须提供复印件无线胶装并加盖单位公章，送到招标代理机构公司留存。
文件售价：每套850元，售后不退。
四、响应文件提交：
时间：2025年01月13日11时00分（北京时间）。
地点：四川兴鼎泰工程管理有限公司（拉萨市堆龙德庆区北京大道26号海亮天城五期3栋2单元502号）；本项目需要供应商在数智采购管理系统西藏建工建材集团有限公司（http://szcg.xzjgjc.com）进行电子投标，同时递交纸质响应文件，缺少平台电子响应文件和纸质响应文件者视为无效标。
五、公告期限和发布媒介：
1、自本公告发布之日起5个工作日。
2、本公告在《数智采购管理系统西藏建工建材集团有限公司》上发布。
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名    称：西藏天路置业集团有限公司
地    址：拉萨市城关区夺底路14号
联系方式：******
2、采购代理机构信息
名    称：四川兴鼎泰工程管理有限公司
地    址：拉萨市堆龙德庆区北京大道26号海亮天城五期3栋2单元502号
联系方式：***
3、项目联系方式
项目联系人：***
联系方式：***