【招标公告】恩惠苑等11家小区电梯维保服务项目响应邀请

恩惠苑等 11 家小区电梯维保服务项目响应邀请（招标编号：XZCQ-2025-37） 项目所在地区：西藏自治区 一、招标条件 本恩惠苑等 11 家小区电梯维保服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为自筹资金 96 万元，招标人为拉萨城祥物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：恩惠苑等 11 家小区电梯维保服务项目的潜在供应商应在西藏自治区拉萨市城关 区文化旅游创意园区慈觉林林卡路 5 号西藏电商产业园中间主楼 3 楼 305 室获取采购文件，并于 2025 年 4 月 21 日 10 时 30 分（北京时间）前递交投标文件。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)恩惠苑等 11 家小区电梯维保服务项目; 三、投标人资格要求 (001 恩惠苑等 11 家小区电梯维保服务项目)的投标人资格能力要求：2.1 满足中华人民 共和国采购法第二十二条规定： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.2 特定资格条件： 2.2.1 企业要求：具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》维修 B 级 及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电 梯（含消防员电梯）B 级及以上资质； 2.3 信誉要求：未被信用中国网站列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违 法失信主体。中国政府采购网未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，中国裁判文书 网企业主体、法定代表人、委托代理人 2022 年至今无行贿犯罪记录。 2.4 本项目不接受联合体投标。 2.5 供应商来源：公开征集。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 04 月 09 日 09 时 30 分到 2025 年 04 月 15 日 17 时 30 分 获取方式：现场报名 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 04 月 21 日 10 时 30 分 递交方式：西藏自治区拉萨市城关区文化旅游创意园区慈觉林林卡路 5 号西藏电商产业 园中间主楼 3 楼会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 04 月 21 日 10 时 30 分 开标地点：西藏自治区拉萨市城关区文化旅游创意园区慈觉林林卡路 5 号西藏电商产业 园中间主楼 3 楼会议室 七、其他 一、项目情况 1.1 项目编号：XZCQ-2025-37； 1.2 项目名称：恩惠苑等 11 家小区电梯维保服务项目； 1.3 是否标段划分：是，本项目共划分为 4 个标包； 1.4 预算金额：96.00 万元，其中一标包：36.00 万元；二标包：23.50 万元;三标包：25.00 万元;四标包:11.50 万元; 1.5 最高限价：5000 元/部/年（日常维修所需零件 200 元/次不额外收取零部件费用，维保 费用包含电梯年检费），本项目按每部/每年进行单价报价； 1.6 采购需求：本项目主要内容为恩惠苑等 11 家小区电梯维保服务，具体详见采购文件“第五章需求一览表及技术规格”； 1.7 服务期：一年； 1.8 服务地点：恩惠苑等 11 家小区院内（每个标包具体服务地点） 1.9 本项目是否接受联合体投标：否。 二、供应商资格条件 2.1 满足中华人民共和国采购法第二十二条规定： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.2 特定资格条件： 2.2.1 企业要求：具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》维修 B 级 及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电 梯（含消防员电梯）B 级及以上资质； 2.3 信誉要求：未被信用中国网站列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违 法失信主体。中国政府采购网未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，中国裁判文书 网企业主体、法定代表人、委托代理人 2022 年至今无行贿犯罪记录。 2.4 本项目不接受联合体投标。 2.5 供应商来源：公开征集。 三、获取采购文件及相关要求 3.1 发售方式：现场报名； 3.1.1 由法定代表人办理采购文件获取事宜的需提供《法定代表人身份证明书》原件后附法 定代表人身份证复印件、营业执照复印件、本人身份证原件、采购文件购买费用转账凭证办 理采购文件获取事宜；由授权委托代理人办理采购文件获取事宜的，需提供《法定代表人身 份证明书》原件后附法定代表人身份证复印件、授权委托书原件（须注明项目名称、项目编 号、委托内容及范围、委托期限）营业执照复印件、本人身份证原件办理采购文件获取事宜；3.2 报名地点：西藏自治区拉萨市城关区文化旅游创意园区慈觉林林卡路 5 号西藏电商产业 园中间主楼 3 楼 305 室； 3.3 采购文件获取期限：2025 年 4 月 9 日至 2025 年 4 月 15 日（北京时间上午 9 时 30 分至 12 时 30 分，下午 15 时 30 分至 17 时 30 分）（节假日除外）； 3.4 采购文件售价：招标文件每套 850 元，售后不退。 接受招标文件费用的银行信息： 账户名称：西藏产权交易中心有限责任公司 开户银行：中国工商银行拉萨东城支行 账号：0158 0006 1910 0074 968 备注：投标人在汇款附注（备注、附言）中注明项目名称、投标单位名称以及“报名”字样（项 目名称及投标单位名称可简写，便于招标代理公司识别即可）。 3.5 后续请留意《中国招标投标公共服务平台》本项目是否有澄清修改公告。 四、响应文件的递交 4.1 递交响应文件截止时间：2025 年 4 月 21 日 10 时 30 分（北京时间）； 4.2 开启时间（投标截止时间）：2025 年 4 月 21 日 10 时 30 分（北京时间）； 4.3 开启地点：西藏自治区拉萨市城关区文化旅游创意园区慈觉林林卡路 5 号西藏电商产业 园中间主楼 3 楼会议室； 4.4 逾期送达或未按采购文件要求密封的响应文件恕不接收。 五、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 六、其他补充事宜 6.1 本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《第四产权》上发布。 6.2 需落实政府采购政策：无 7.1 名称：拉萨城祥物业管理有限公司 7.2 地址：拉萨市纳金路城关区经济孵化中心 7.3 电话： ***-*** 八、采购代理机构信息 8.1 名称：西藏产权交易中心有限责任公司 8.2 地址：西藏自治区拉萨市城关区文化旅游创意园区慈觉林林卡路 5 号西藏电商产业园中 间主楼 3 楼 305 室 8.3 项目负责人：*** 8.4 联系电话：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：拉萨城祥物业管理有限公司 地 址：拉萨市纳金路城关区经济孵化中心 联 系 人：*** 可 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：西藏产权交易中心有限责任公司 地 址： 西藏自治区拉萨市城关区文化旅游创意园区慈觉林林卡路 5 号西藏电商产业 园中间主楼 3 楼 305 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）