【招标信用】岗巴镇内外贸一体化商贸中心（供销社）招租公告​

为进一步优化国有资产配置，提高国有资产使用效益，现计划将岗巴镇内外贸一体化商贸中心（供销社）部分房屋面向社会公开招租，热忱欢迎各界有识之士踊跃参与。现将相关事宜公告如下：
一、招租门面房基本信息
招租房屋位置：岗巴县岗巴镇贡巴村。
门面房面积：本次招租的房屋总面积为300平方米，共 4间（两层），每间面积不等，不单独租赁一层。
房屋现状：房屋结构稳固，承租方接手后可根据自身经营规划快速开展后续装修及开业筹备工作。

冷库	计划司机休息室	30㎡	30㎡	30㎡	60㎡
计划邮快站	计划候车室	30㎡	30㎡	30㎡	60㎡

                                              1号                2号                3号                 4号   
岗巴镇内外贸一体化商贸中心(供销社)出租房屋位置及面积图
二、租赁期限与租金
租赁期限：租赁期限为1年，自合同签订之日起正式生效。合同期满后，在同等条件下，原承租方享有优先续租权，但应当在租赁期满前15日之内提前交涉续租房屋，每年租金按市场行情确认，但每年递增不超过5%。
租金标准：本次招租按照限底价每平方米8元标准，各间门面房的租金底价根据其面积确定，具体租金底价如下所示：
1号位置：底价480元\月；
2号位置：底价480元\月；
3号位置：底价480元\月；
4号位置：底价960元\月；
租金支付方式为：自签订合同之日起每年度的租金要在该季度第一个月第一个星期内交清，否则若逾期一天按欠交租金总额的1%收取滞纳金。
冷库出租：承租方可享有冷库出租权，租金按照最终确定承租金每平米50%价格租赁。
三、竞租人资格要求
承租方需要具有完全民事行为能力的自然人，具备良好的商业信誉和稳定的经济来源，无违法犯罪记录及不良信用记录。
依法注册的法人还须提供有效的营业执照副本、组织机构代码证。
四、招租方式与流程
招租方式：本次招租采用公开现场书面竞价的方式，遵循公平、公正、公开的原则，以出价最高者作为最终承租方（若出现最高出价相同的情况，则进行现场二次竞价或采取其他公平合理的方式确定承租方）。
公告发布：本招租公告自发布日期起，在岗巴县人民政府门户网站、岗巴县融媒体中心以及门面房现场显著位置同步发布，公告期为5天，即自2025年8月21日至2025年8月25日。
报名阶段：有意参与竞租的自然人或法人，请于公告期内携带相关报名材料前往岗巴镇人民政府进行报名。
资格审查：岗巴镇将对所有报名竞租人的资格进行严格审查，根据竞租人提交的报名材料，对照竞租人资格要求进行逐一核实。资格审查结果将通过电话通知竞租人。经审查合格的竞租人，方可获得参加竞价的资格；未通过资格审查的竞租人，岗巴镇人民政府将向其说明原因。
现场竞价：通过资格审查的竞租人，请于2025年8月26日上午11时在岗巴镇人民政府参加现场书面竞价。在竞价现场，竞租人需携带本人有效身份证件。竞价过程中，竞租人应遵守现场秩序和竞价规则，若出现最高出价相同的情况，则进行二次竞价，二次竞价须高于当前最高报价，报价增幅为具体金额或按一定比例递增。竞价结束后，当场宣布最高出价者为承租方。
合同签订：承租方应在竞价结束后的3个工作日内，携带相关材料前往岗巴镇人民政府与岗巴镇签订正式的《岗巴镇内外贸一体化商贸中心(供销社)租赁合同》。同时，承租方需按照合同约定支付首年租金。若承租方未在规定时间内签订合同或未按时支付相关费用，视为自动放弃承租权，招租方有权另行招租。
流租情况说明：如在公告中注明的报名阶段无人报名或在竞价阶段因各种原因导致流租情况，岗巴镇人民政府将另行确定租赁方式。
五、报名需提交材料
自然人报名：本人有效身份证件原件及复印件（复印件需清晰可辨，并签字确认）；无犯罪记录证明。
依法注册的法人：有效的营业执照副本原件及复印件（复印件需清晰可辨，并签字或盖章确认）；法定代表人身份证件原件及复印件（复印件需清晰可辨，并签字或盖章确认）。
六、租赁相关要求
经营用途、房屋改造及装修、消防安全责任、违约责任、免责等相关情况在竞价现场由岗巴镇人民政府进行现场告知。
七、其他事项
本次招租活动的最终解释权归岗巴镇人民政府所有。在招租过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，招租方有权调整招租时间、方式或终止招租活动，并及时通知竞租人。竞租人在参与招租活动过程中，应仔细阅读本公告内容，如有疑问，可在公告期内的工作日上午10:30-18:30，拨打咨询电话进行咨询，或前往岗巴镇人民政府进行现场咨询。招租方将竭诚为竞租人解答相关问题。联系人：周向前，联系电话17888022942。  
岗巴镇人民政府
                             2025年8月21日