【招标公告】丽景榕华府、丽景枫华府开发项目（二次）无标段—公共区域装修（防火门、瓷砖）劳务分包五次招标竞争性谈判公告

城投集团招采认证编号:	LSCT-CTJT-2025-ZB-GC-000290	采购方式:	谈判采购
招采类型:	工程	招标文件获取开始时间:	2026-01-05 09:30
招标文件获取截止时间:	2026-01-09 18:00	开标时间:	2026-01-14 10:00

丽景榕华府、丽景枫华府开发项目（二次）无标段—公共区域装修（防火门、瓷砖）劳务分包五次招标竞争性谈判公告
丽景榕华府、丽景枫华府开发项目（二次）无标段—公共区域装修（防火门、瓷砖）劳务分包五次招标已具备招标条件，现对丽景榕华府、丽景枫华府开发项目（二次）无标段—公共区域装修（防火门、瓷砖）劳务分包五次招标进行竞争性谈判，现诚邀社会各潜在投标人前来参加本项目的谈判。
一、项目概况与招标范围
1.1 项目名称：丽景榕华府、丽景枫华府开发项目（二次）无标段—公共区域装修（防火门、瓷砖）劳务分包五次招标；
1.2 项目编号：XZKTJT-2026-1-14；
1.3标段划分：项目划分为1个标段，二标段：4-1#地块公共区域装修（防火门、瓷砖）劳务分包；
1.4建设内容：丽景榕华府、丽景枫华府开发项目（二次）无标段—公共区域装修（防火门、瓷砖）劳务分包五次招标，通过竞争性谈判方式确定该标段的分包单位，承担本项目标段的劳务分包作业（工作内容详见《房屋建筑工程劳务分包限价表》、图纸）全部内容（具体内容详见竞争性谈判文件）；
1.5建设地点：拉萨市；
1.6计划工期：2026年4月30日前完工，具体以合同签订为准；
1.7合同履行期限：具体时间以合同签订为准；
1.8本项目不接受联合体投标。
二、投标人资格要求
1、本次分包要求投标人具备建设行政主管部门核发的施工劳务不分等级资质的独立法人，具有合法有效的安全生产许可证、营业执照。投标人拟派项目负责人须具备建筑专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），目前并未担任其他在施工建设工程项目的项目负责人或技术负责人；
2、投标人须满足藏建市管函〔2018〕275号文件（区外建设工程类企业资质备案证提供西藏自治区建筑市场监管公共服务平台资质报送成功的查询截图或工程建设领域区外企业报送回执单；依据《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号），在“西藏自治区建筑市场监管公共服务平台”标注资质异常期间，不得参与投标）；
3、提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）财务审计报告(企业注册时间不足三年的，应提供成立以来的历年财务审计报告）；
4、业绩要求：投标人须提供1个2023年1月1日起至今已完成的与本项目类似业绩；
5、投标人在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网”(https://zxgk.court.gov.cn/shixin/)没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html）无行政处罚信息、未被列入经营异常名录信息、未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；未被西藏自治区建筑市场监管公共服务平台列入行政处罚及通报名单，处于公示期内；投标人须提供企业网查截图，包含企业基本信息、工商信息、股东信息，主要人员的相关截图，可在（“企查查”网（https://www.qcc.com/）或“天眼查”网（https://www.tianyancha.com/）等网站内查询。（以本项目招标公告发布之日起在上述网址的网页查询结果为准，网站截取图像必须包含完整的时间信息。）
6、拟投入本项目团队配置：拟投入本项目团队配置人员不少于6人，包括：项目负责人、五大员（施工员、劳务员、质量员、材料员、安全员），须提供人员相关证明材料（包含相关执业资格证书、身份证）；
7、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书及身份证明（仅授权代理人报名提供，授权代理人须提供在本公司近半年（2025年7月-2025年12月）任意一个月购买社保的证明）；
8、本次招标不接受联合体投标；
9、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性谈判文件。资格后审不合格的投标人投标文件将被否决；
10、本项目只允许投标单位最多中一个标段，如投标单位在前一标段已被推荐为第一中标候选人，则在以下标段不再推荐其为第一中标候选人，由该标段第二中标候选人顺延为中选人，以此类推。
三、获取谈判文件
谈判文件获取时间：2026年1月5日至2026年1月9日（北京时间,09时30分至13时00分，15时30分至18时00分）； 
报名时须携带的资料：（1）有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、单位介绍信、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书及授权代理人身份证明（仅授权代理人报名提供，授权代理人须提供在本公司近半年内（2025年7月-2025年12月）任意一个月购买社保的证明）；（2）有意参与此项目投标的投标人须递交回复函（回复函须明确是否参与本项目竞争性谈判并写明有意愿参与的标段，格式自拟）；以上资料递交至西藏鲲泰建设集团有限公司718办公室或通过邮箱571776967@qq.com线上提交报名资料盖章扫描件，报名资料审核通过后再获取谈判文件。
四、投标文件递交
递交截止时间2026年1月14日10时00分，递交投标文件至提交西藏鲲泰建设集团有限公司316开标室参与现场开标，逾期送达的投标文件将被拒绝。
五、开标
本项目的开标将于上述投标截止的同一时间在西藏鲲泰建设集团有限公司316开标室进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。
六、联系方式
  招 标 人：西藏鲲泰建设集团有限公司  
地    址：拉萨市城关区金珠西路鲲泰建设大厦
联 系 人：***
联系方式：***
 
西藏鲲泰建设集团有限公司
2026年1月5日