【招标信用】《林芝市中心城区地下空间开发利用专项规划（2023-2035年）》方案公示稿

一、规划范围
本次规划范围为《林芝市国土空间总体规划（2021-2035年）》中确定的中心城区范围，包括巴宜区八一镇、林芝镇以及布久乡的部分地区，范围沿尼洋河河谷东西两岸分布，北起绿色食品产业园、南至火车站片区，总面积95.23平方公里。
二、规划期限
规划期限为2023-2035年，近期至2028年，远期至2035年。
三、规划目标
坚持底线约束、安全优先，地上地下协同发展，提升规划管控效能，构建体系完善、安全韧性、复合有序的地下空间体系。
四、管控分区
禁建区：面积约为26.14km²，主要分布在东部山区以及西部边缘区域。
限建区：面积约为27.71km²，主要分布在北部、东南部山区。
适建区：面积约为17.34km²，主要分布在河东片区组团、经开区组团以及觉木片区、火车站片区的部分区域。
已建区：面积约为0.49km²，主要分布在河东片区组团、经开区组团。
五、规模预测
预测至2035年，实际服务管理人口约20~30万人，林芝市中心城区地下空间利用总体规模约114~183万㎡，人均地下空间面积为5.7~6.1㎡/人。
六、总体布局规划
（一）总体结构
规划形成“双核四区”的地下空间总体结构。
双核：河东片区城市中心与经开片区城市副中心。
四区：中心城区中相对独立的河东片区、经开片区、觉木片区、火车站片区等四个片区组团。
（二）平面布局与开发指引
重点发展区：河东主城区、河东新区、经开区、火车站片区。以经开片区为重点发展核心区、以火车站片区为重点枢纽片区，河东片区则作为以浅层空间服务功能为主的重点服务片区。以立体空间复合利用和互连互通为重点，鼓励地下空间综合连片开发。
一般发展区：除重点发展区以外的适建区，主要分布在城市一般性地区及外围地区。原则上不强制地下空间开发，严控规模适配，以基础功能为主。
（三）竖向分层指引
浅层地下空间（0~-15米）：优先保障地下市政管线和管廊、地下停车、地下人行通道、防灾设施（含人防工程）等与地面空间关联性较强的服务功能空间。
中层地下空间（-15米~-30米）：用于战略预留，主要的地下设施包括地下市政公用设施、人防工程。
深层地下空间（-30米以下）：用于战略预留，非必要不进行开发。
七、近期建设计划
考虑林芝市现状地下停车设施的分布，以中心城区内停车矛盾较为突出，人流较为集中的片区作为地下空间开发的突破口，建设相应的地下公共停车设施、市政设施，近期地下空间建设规划约11万m²。
在公示期间，有关单位和个人对该规划有建议和意见的，可以向林芝市自然资源局提出书面反馈意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交或邮寄提交，邮寄提交请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮政收件邮戳载明时间为准。逾期未提出意见、建议或申请等书面材料的，视为放弃上述权利并对公示方案无异议。
公示时间：2026年1月16日起至2026年2月15日
公示方式：林芝市自然资源局官方网站和官方微信号
公众意见反馈方式：现场提交或邮寄
邮寄地址：西藏自治区林芝市巴宜区八一镇广福大道79号林芝市自然资源局
联系电话：***
原文获取：《林芝市中心城区地下空间开发利用专项规划（公示稿）》