【招标公告】关于聘请文创园区管委会土地储备专项债券申报项目（CT05-14）第三方服务单位比选（二次）公告

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关于聘请文创园区管委会土地储备
专项债券申报项目（CT05-14）
第三方服务单位比选
（二次）公告
为加快推进文创园区管委会土地储备专项债券申报项目（CT05-14），按照公开、公平、公正的原则，园区管委会于3月18日发布了第一次比选公告，由于报名单位不足三家，导致数量未满足比选文件规定的要求，依据相关流程及规定，首次开展的《西藏文化旅游创意园区管委会土地储备专项债券 申报项目（CT05-14）》第三方服务单位公开比选予以作废处理。为保障运维项目顺利推进，依据实际需求，现发布关于聘请文创园区管委会土地储备专项债券申报项目（CT05-14）第三方服务单位比选（二次）公告，现公开邀请符合资格要求的机构参加比选。
一、比选项目名称及内容
1、项目名称：西藏文化旅游创意园区管委会土地储备专项债券申报项目（CT05-14）
2、项目单位：西藏文化旅游创意园区管理委员会
3、资金来源：本级预算资金 
4、项目预算：25万元
二、参加比选人资格
1、应具备独立的企事业单位法人资格，有能力提供项目内容的国内企事业单位，需提供有效的资质证书复印件、企业法人营业执照复印件。
2、经营业绩良好，无不良诚信记录。
3、拉萨本地具有办事处人员配备。
4、有实施相关专项债券申报项目经验和业绩。
5、本项目不接受联合参与比选。
三、工作内容
严格按照专项债券申报工作要求，编制“一案一书”（实施方案、财务评价报告书）、成本审计、对地块进行土地评估出具评估报告、并协助填报全民所有土地资产管理信息系统专项债券项目上申报。
1、实施方案：对项目收益与融资平衡分析、资金使用计划、偿债保障措施、项目风险进行分析，编制可行性方案，预测评估项目可能产生的经济和社会效益。
2、财务评价报告：对项目财务状况进行全面分析和评价。内容包括对项目投资估算、资金来源与运用、成本费用、收入与收益、现金流等方面的详细测算和分析。
3、土地成本审计：对申报专项债券土地前期投入成本的真实性、合法性、完整性与合理性审计，确保土地相关资金使用合规。
4、土地评估：按照专债申报要求，需对申请专债地块进行土地评估，需出具土地评估机构有效备案的评估报告。
四、比选报名文件编制要求
1.具体比选文件以评分表要求相关文件为准，其中报价需出具报价函。
2.所有文件必须按照评分表打分顺序进行排版，并编制目录，如果未达到以上要求不进入评标环节，直接按作废处理。
3.报名文件装订成册后密封，并在密封袋封口处加盖单位公章或密封章。
五、比选文件提交
1、时间：2026年3月25日9时30分至3月27日18时00分
2、比选文件提交地点：投入西藏文化旅游创意园区管理委员会二楼大厅响应文件收纳箱（投入时封面填写具体时间，并签提交人姓名）
六、比选文件开启时间
开启时间：暂定2026年3月30日下午15：30
地点：暂定西藏文化旅游创意园区管委会四楼会议室
七、其他事项
1.本次比选仅接受现场报名，不接受电话、邮寄、口头等方式报名或比选；
2.比选报名文件需密封完好，在封面上注明项目名称、公司名字、联系人、联系电话等信息并加盖公章；
3.比选情况如有变动，另行公告。
八、联系方式
项目单位：西藏文化旅游创意园区管理委员会 
地  址：西藏文化旅游创意园区达瓦路与林卡路交叉口
联系人：***
电  话：***
   
附件：西藏文化旅游创意园区管委会土地储备专项债券申报项目（CT05-14）比选评分表
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审核：余航
来源：西藏文化旅游创意园区管理委员会国土规划建设局
编辑：次仁玉珍
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