【招标公告】山南市乃东路公厕项目监理、施工比选谈判公告

我局拟实施山南市乃东路公厕项目，现邀请具有监理、施工资质的第三方公司参加该项目相关服务工作比选。
一、项目基本情况
项目名称：山南市乃东路公厕项目
项目总投资：42.77万元，其中工程费38.41万元，监理费0.76万元。
建设内容：新建一座公厕，建筑面积为63.7平方米，以及附属设施。
二、单位参选资格及要求
本项目相关服务工作采用资格后审，资格审查方法：合格制。
（一）监理单位参选资格及要求
1.主体资质要求
(1)参选单位为独立法人资格，具备有效营业执照，能够独立承担民事责任及履行合同能力。
(2)资质要求：具备工程监理综合资质或市政公用工程监理丙级及以上资质，资质证书有效期内。
(3)信誉要求：无工程监理不良行为记录，未被列入失信惩戒名单，近3年无监理责任引发的质量、安全事故。
(4)近3年(2023年-2026年)或成立至今(成立不足3年的)财务无亏损;
(5)企业注册地不在西藏的外地企业，须提供进藏备案证明。
2.项目人员要求
(1)总监理工程师：具备市政公用工程专业注册监理工程师证书，注册于本单位。
(2)按需配置专业监理人员，全程驻场监管，覆盖施工全过程质量、安全、进度、造价管控。
3.业绩与服务要求、服务内容
近3年内具备至少1项小型市政工程监理类似业绩，熟悉小型民生工程监理流程，能够出具完整的监理日志、旁站记录、验收报告等全套监理资料。
服务内容：内容含“三控两管一协调”及安全法定职责，包含但不限于审批施工方案与专项方案，审查进度计划及安全措施；进行工序验收、隐蔽工程验收及竣工验收；审核工程款支付与变更，处理索赔，编制监理日志及月报等以及合同约定的其他工作内容。
（二）施工单位参选资格及要求
1.主体资质要求
(1)参选单位为独立法人资格，具备有效营业执照，经营范围包含市政工程、建筑工程施工相关内容。
(2)资质要求：具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，持有有效的安全生产许可证，资质、证书均在有效期内，完全满足小型公厕施工规范要求。
(3)信誉要求：未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，近3年内无重大工程质量、安全事故及违法违规施工记录。
(4)近3年(2023年-2026年)或成立至今(成立不足3年的)财务无亏损;
(5)企业注册地不在西藏的外地企业，须提供进藏备案证明。
2.项目人员要求
(1)项目经理：具备市政/建筑专业二级及以上注册建造师证书，持有有效安全生产考核合格证书（B证），注册于本单位，无在建项目，近3年有小型市政或公厕施工类似业绩。
(2)现场配置专职安全员1名，持有有效安全生产考核合格证书（C证），保障施工现场安全管控。
3.业绩与服务要求、服务内容
(1)近3年内具备至少1项小型市政工程、公厕新建/改造、庭院配套等类似工程施工业绩（提供合同、竣工验收证明等佐证材料）。
(2)严格按照国家公厕建设规范、设计图纸及甲方要求施工，确保工程质量合格，一次性验收通过，质保期不少于2年。
承担该项目的施工服务，内容含负责按图施工及现场全面管理，包含但不限于编制施工组织设计、总进度计划及专项方案并报监理审批；组织人机料进场，落实安全文明施工；执行质量自检、工序报验及成品保护，整理竣工资料并配合验收等以及合同约定的其他工作内容。
三、比选方法
（一）本项目采用比选方法：综合评分法。
（二）本次比选由报价得分和业绩资质评选得分构成，总分100分，其中：报价得分占总分的50%，主要依据投标单位的报价文件进行评定；业绩资质评选占总分的50%，主要依据投标单位的项目经验、项目团队实力、服务方案的科学性和可行性等方面进行综合评定。
（三）报价评分方法：以有效报价文件（有效报价文件是指初步评审合格的报价文件）的投标报价算术平均值为评标基准价A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件＜7家时，全部报价参与计算〕。评标价等于基准价的得满分，投标报价与基准价相比的偏差率，每高1%扣0.6分，每低1%扣0.5分。上述方法计算过程中不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。
（四）业绩资质评选评分方法：主要评定以下几个方面，一是投标单位在西藏自治区内是否有优良业绩证明的相关资料文件（包括但不限于合同主条款页、业主单位证明等文件），此项得分占总分的10%；二是对投标单位团队人员配置和资质实力进行评估，以投标单位拥有专业监理工程师（总监、专监、监理员）、建造师岗位等相关资质的人员配置及公司注册资质等级为依据进行打分（需在投标比选文件中提供企业营业执照，相关人员资质证书、社保证明等资料），此项得分占总分的10%；三是对投标单位编制的项目服务方案（页数限制不超过100页）的科学性和可行性进行综合评定打分，此项得分占总分的30%。
最终，评比委员会成员进行评分汇总，按得分高低顺序，推荐中标候选人。得分相同的采用现场随机抽取一家单位为本次比选的中标人。
四、报名方式、开标时间及地点
（1）报名方式：即日起至2026年7月6日20时截止，将营业执照、资质证书、法定代表人身份证明或法定代表人针对本项目的授权委托书、授权委托人身份证等电子档发送至指定邮箱（1334341957@qq.com），且需注明有效联系电话，逾期或未按要求提交材料，则报名无效（以电子邮件日期为准）。本项目无招标文件，报名合格后采用现场报价方式进行评标。
（2）开标时间：2026年7月7日10时00分
（3）开标地点：山南市住房和城乡建设局202会议室
注：如有变动，另行通知。
五、提交材料
（一）营业执照、工程勘察资质证书等参选资格要求中的相关证明材料；
（二）法定代表人身份证明或法定代表人针对本项目的授权委托书及本人身份证；
（三）比选报价函（单独密封）；
（四）服务方案；
（五）其他参选单位认为需要提供的材料。
（六）注：以上材料须加盖单位公章，按顺序装订，未按要求则现场宣布终止投标资格。
六、收费标准
按照本项目预算评审的费用作为最高投标限价。投标人现场书面报价，报价超出招标人设定的最高限价的，招标人不予接受，作否决投标处理。
七、相关要求
（一）费用计取方式：本次比选并采用费率报价（按“七.收费标准”执行）。
（二）服务期：从签订合同至竣工运营。
（三）投标人均应自行承担竞标所需一切费用。
八、联系方式
招标人：山南市住房和城乡建设局
地 址：西藏自治区山南市乃东区湖南路10号
联系人：***
电 话：***
邮 箱：1334341957@qq.com