【招标公告】拉萨八廓古城13座文物大院保护修缮项目跟踪审计磋商公告

招标编号：XZRG-LS-GCGS-2026013
1.招标条件
本招标项目拉萨八廓古城13座文物大院保护修缮项目（项目名称）项目招标已由西藏自治区发展和改革委员会以《西藏自治区发展和改革委员会关于拉萨八廓古城13 座文物大院保护修缮项目初步设计及概算的批复》藏发改投资〔2026〕165号批准建设，建设资金来源为：中央预算内投资，项目出资比例为100%，招标人为拉萨市八廓古城管理委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的跟踪审计进行竞争性磋商。
2.项目概况与招标范围
2.1项目性质：修缮；
2.2建设规模：修缮13座文物大院，其中对朗赛康萨、朗卡奴、扎康3座文物大院实施重点修复(对朗卡奴、扎康大院实施全域环境整治)，恢复文物建筑主体结构的稳定性，实施病害补强修缮等;对桑珠颇章、贡桑孜、帕崩岗、思泽、鲁固果瓦康色、吉麦、玛朗巴、丛康萨巴、让巴、琼结崩唐10座文物大院实施现状整修(对贡桑孜、帕崩岗、玛朗巴大院实施针对性环境整治)，规整歪闪、错乱构件，处置显性病害，修补残损部分等。主要包括土石方工程4108.08立方米，石作工程27.66立方米，砌体工程1616.21立方米，楼地面工程8828.72平方米，屋面工程5424.70平方米，木构架及木基层工程2716.54平方米，雀替162个，木装修及门窗432.27平方米，抹灰14790.88平方米，油漆及彩绘工程18499.81平方米，局部风貌提升工程369平方米，以及改造各文物大院内给排水、电气、消防等配套设施。
2.3建设地点：拉萨市八廓古城。
2.4服务内容：建设项目跟踪审计服务，参与开工前阶段、施工阶段、竣工决算阶段跟踪工程造价咨询服务（包括合同审核、造价审核、成本控制、合同价款咨询、造价风险分析、技术经济指标分析、施工阶段工程进度款拨付审核、隐蔽工程验收、工程变更审核、索赔费用审核等方面的造价控制），编制竣工结算，并出具最终结算审计报告及配合协助招标人完成自治区和国家审计。
2.5服务期限：从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、竣工结算审计完成并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止（具体以签订合同服务期为准）。
2.6质量要求：符合国家、地方相关的现行造价咨询服务标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须中华人民共和国招标投标法规定的在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目跟踪审计的能力。
3.2拟派本项目的项目负责人须具备一级注册造价工程师执业资格。
3.3 本次招标 不接受 联合体投标。
3.4上述项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见磋商文件中的资格审查条件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.磋商文件的获取
时间：2026年9月18日至2026年9月23日，早上10时00分至12时00分，下午15:时30分至17时30分（北京时间）
方式：①线下获取，地址：西藏自治区拉萨市城关区塔玛东路日喀则御澜湾东门外商铺九栋301。②线上获取：投标人网上获取磋商文件时需提供报名资料电子版1套（每页加盖公司鲜章，PDF格式），发送至1592519880@qq.com，并电话告知代理机构联系人予以确认，资料审核合格的投标人，须将报名材料胶装装订成册后邮寄至采购代理机构或开标时带至现场递交招标代理机构。 
需提供以下报名资料：介绍信、法人授权委托书、法人及委托代理人身份证明及营业执照等证明材料（复印件加盖单位公章）。售价：500元。
5.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、八廓古城在线上发布。
6、投标文件的递交
递交截止时间：2026年9月28日 15时30分（北京时间）
递交方式：西藏蓉赣工程项目管理有限公司纸质文件递交
7、开标时间和地点
开标时间：2026年9月28日15时30分（北京时间）
开标地点：西藏蓉赣工程项目管理有限公司开标室
8、联系方式
招 标 人：拉萨市八廓古城管理委员会            地    址：西藏自治区拉萨市城关区江苏路18号    
联 系 人：***                   
电    话：***                  
招标代理机构：西藏蓉赣工程项目管理有限公司      
地    址：西藏自治区拉萨市城关区塔玛东路日喀则御澜湾东门外商铺九栋301
联 系 人：***                     
电    话：***
编辑（一审）：陈思瑜
责编（二审）：胡思义
审核（三审）：吴金川