【招标公告】房屋安全质量及结构鉴定比选谈判公告
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基本信息
| 地区 | 西藏 山南市 | 采购单位 | 山南市住房和城乡建设局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 机关大院房屋安全质量及结构鉴定工作 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
房屋安全质量及结构鉴定比选谈判公告
我局 拟 开展机关大院进行房屋质量及结构鉴定工作 。现邀请具有相关资质的 第三方 公司参加该项目 相关服务工作 比选。 一、服务内容 承担 该 项目的 房屋安全质量及结构鉴定工作 ，包含但不限于 相关服务工作所有报告编制、审批、取得相关成果或审批核准文件 。 二、资格审查方法 本项目 质量检测 采用资格后审，资格审查方法：合格制。 三、比选方法 （ 一 ） 本项目采用 比选 方法： 综合评分 法。 （ 二 ） 本次比选由报价得分和业绩资质评选得分构成，总分100分，其中：报价得分占总分的50%，主要依据投标单位的报价文件进行评定；业绩资质评选占总分的50%，主要依据投标单位的项目经验、项目团队实力、服务方案的科学性和可行性等方面进行综合评定。 （三） 报价评分方法 ：以有效 报价 文件（有效 报价 文件是指初步评审合格的 报价 文件）的投标报价算术平均值为评标基准价A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件＜7家时，全部报价参与计算〕。评标价等于基准价的得满分，投标报价与基准价相比的偏差率，每高1%扣0.6分，每低1%扣0.5分。上述方法计算过程中不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。 （四） 业绩资质评选评分方法：主要评定以下几个方面， 一是 投标单位在西藏自治区内是否有至少两个已完工业绩证明的相关资料文件（包括但不限于合同主条款页、完工业主单位证明或资金支付凭证等文件），此项得分占总分的10%，单个项目未提供完整证明扣分值2%； 二是 对 投标单位团队人员配置和资质实力进行评估，以投标单位拥有至少三名相关资质的人员配置及公司注册资质等级为依据进行打分（需在投标比选文件中提供 企业营业执照 及相关资质 ， 相关人员资质证书、社保证明等资料），此项得分占总分的10%，未提供相关资料，每类扣分值1%； 三是 对投标单位编制的项目服务方案（页数限制不超过100页）的科学性和可行性进行综合评定打分，此项得分占总分的30%。 最终，评比委员会成员进行评分汇总， 按得分高低顺序 ， 推荐中标候选人。 得分 相同的采用现场随机抽取一家单位为 本次比选 的中标人。 四、其他条件： 4.1具有独立订立合同的能力； 4.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业； 4.3不接受联合体投标； 4.4符合法律、法规规定的其他条件。 五、报名方式、开标时间及地点 5.1报名方式：即日起至 202 6 年 10 月 23 日 12 时截止 ，将企业营业执照、企业资质证书 （ 可不提供 ） 、法定代表人身份证明或法定代表人针对本项目的授权委托书、授权委托人身份证等电子档发送至指定邮箱（ 825546406@qq .com），且需注明有效联系电话，逾期或未按要求提交材料，则报名无效（以电子邮件日期为准）。本项目无招标文件，报名合格后采用现场报价方式进行评标。 5.2开标时间： 202 6 年 10 月 23 日1 7 时 30分 5.3开标地点： 山南市住房和城乡建设局201 会议室 注：如有变动，另行通知。 六、提交材料 6.1 企业营业执照 、 企业资质证书 （ 不涉及可不提供 ） ； 6. 2 法定代表人身份证明 、 法定代表人针对本项目的授权委托书及 被授权 人身份证 明 ； 6. 3供应商承诺函（对本项目提供资料真实性承诺、非联合体投标承诺、独立承担民事责任能力承诺、具有良好商业信誉和健全财务会计制度承诺、具有履行项目所必须的社保和专业技术能力承诺、依法缴纳税收承诺等） 6.4报价函； 6.5投标单位团队人员配置和人员相关证明文件资质及社保证明； 6.6依法缴纳税收凭证； 6.7业绩证明文件（含已完工业绩业主证明或资金拨付凭证） 6.8技术文件（不超过100页） 6.9公告中提出的相关材料以及 其他参选单位认为需要提供的材料。 注： 所有提交的 材料 每页 须加盖单位公章，按顺序装订，未按 要求则现场宣布终止投标资格 。 七、收费标准 按照 本项目初设批复 的 相关二类 服务费作为最高投标限价 ， 投标人 按下浮率在投标文件内报价 。 报价超出招标人设定的最高限价的，招标人不予接受，作否决投标处理。 八、相关要求 8.1 房屋安全质量及结构鉴定工作：承担本项目检测方案编制工作，严格执行现行有效的规范规程、检测标准， 包含但不限于 现场勘查、仪器检测、结构验算，对房屋地基基础、上部承重结构、材料性能、围护系统进行系统性评估，判定安全等级并提出处置建议，保障居住与使用安全工作，检测结束后出具书面质量检测报告，确保检测数据的公正、真实、准确及可靠，对检测结果的质量负责，不得转包检测业务。检测 机构不 得收取代理合同约定之外的其他费用。 8.2费用记取方式：本次比选并采用下浮费率报价（按 “ 七 .收费标准”执行） 。 8. 3 服务期：从签订合同至服务项目所有相关代理工作完成。 8. 4 投标人均应自行承担 竞标 所需一切费用。 九、 联系方式 招标人： 山南市住房和城乡建设局 地 址： 西藏自治区山南市乃东区湖南路10号 联系人： *** 电 话： *** 邮 箱： 825546406@qq .com
山南市住房和城乡建设局 2026年10月20日
我局 拟 开展机关大院进行房屋质量及结构鉴定工作 。现邀请具有相关资质的 第三方 公司参加该项目 相关服务工作 比选。 一、服务内容 承担 该 项目的 房屋安全质量及结构鉴定工作 ，包含但不限于 相关服务工作所有报告编制、审批、取得相关成果或审批核准文件 。 二、资格审查方法 本项目 质量检测 采用资格后审，资格审查方法：合格制。 三、比选方法 （ 一 ） 本项目采用 比选 方法： 综合评分 法。 （ 二 ） 本次比选由报价得分和业绩资质评选得分构成，总分100分，其中：报价得分占总分的50%，主要依据投标单位的报价文件进行评定；业绩资质评选占总分的50%，主要依据投标单位的项目经验、项目团队实力、服务方案的科学性和可行性等方面进行综合评定。 （三） 报价评分方法 ：以有效 报价 文件（有效 报价 文件是指初步评审合格的 报价 文件）的投标报价算术平均值为评标基准价A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件＜7家时，全部报价参与计算〕。评标价等于基准价的得满分，投标报价与基准价相比的偏差率，每高1%扣0.6分，每低1%扣0.5分。上述方法计算过程中不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。 （四） 业绩资质评选评分方法：主要评定以下几个方面， 一是 投标单位在西藏自治区内是否有至少两个已完工业绩证明的相关资料文件（包括但不限于合同主条款页、完工业主单位证明或资金支付凭证等文件），此项得分占总分的10%，单个项目未提供完整证明扣分值2%； 二是 对 投标单位团队人员配置和资质实力进行评估，以投标单位拥有至少三名相关资质的人员配置及公司注册资质等级为依据进行打分（需在投标比选文件中提供 企业营业执照 及相关资质 ， 相关人员资质证书、社保证明等资料），此项得分占总分的10%，未提供相关资料，每类扣分值1%； 三是 对投标单位编制的项目服务方案（页数限制不超过100页）的科学性和可行性进行综合评定打分，此项得分占总分的30%。 最终，评比委员会成员进行评分汇总， 按得分高低顺序 ， 推荐中标候选人。 得分 相同的采用现场随机抽取一家单位为 本次比选 的中标人。 四、其他条件： 4.1具有独立订立合同的能力； 4.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业； 4.3不接受联合体投标； 4.4符合法律、法规规定的其他条件。 五、报名方式、开标时间及地点 5.1报名方式：即日起至 202 6 年 10 月 23 日 12 时截止 ，将企业营业执照、企业资质证书 （ 可不提供 ） 、法定代表人身份证明或法定代表人针对本项目的授权委托书、授权委托人身份证等电子档发送至指定邮箱（ 825546406@qq .com），且需注明有效联系电话，逾期或未按要求提交材料，则报名无效（以电子邮件日期为准）。本项目无招标文件，报名合格后采用现场报价方式进行评标。 5.2开标时间： 202 6 年 10 月 23 日1 7 时 30分 5.3开标地点： 山南市住房和城乡建设局201 会议室 注：如有变动，另行通知。 六、提交材料 6.1 企业营业执照 、 企业资质证书 （ 不涉及可不提供 ） ； 6. 2 法定代表人身份证明 、 法定代表人针对本项目的授权委托书及 被授权 人身份证 明 ； 6. 3供应商承诺函（对本项目提供资料真实性承诺、非联合体投标承诺、独立承担民事责任能力承诺、具有良好商业信誉和健全财务会计制度承诺、具有履行项目所必须的社保和专业技术能力承诺、依法缴纳税收承诺等） 6.4报价函； 6.5投标单位团队人员配置和人员相关证明文件资质及社保证明； 6.6依法缴纳税收凭证； 6.7业绩证明文件（含已完工业绩业主证明或资金拨付凭证） 6.8技术文件（不超过100页） 6.9公告中提出的相关材料以及 其他参选单位认为需要提供的材料。 注： 所有提交的 材料 每页 须加盖单位公章，按顺序装订，未按 要求则现场宣布终止投标资格 。 七、收费标准 按照 本项目初设批复 的 相关二类 服务费作为最高投标限价 ， 投标人 按下浮率在投标文件内报价 。 报价超出招标人设定的最高限价的，招标人不予接受，作否决投标处理。 八、相关要求 8.1 房屋安全质量及结构鉴定工作：承担本项目检测方案编制工作，严格执行现行有效的规范规程、检测标准， 包含但不限于 现场勘查、仪器检测、结构验算，对房屋地基基础、上部承重结构、材料性能、围护系统进行系统性评估，判定安全等级并提出处置建议，保障居住与使用安全工作，检测结束后出具书面质量检测报告，确保检测数据的公正、真实、准确及可靠，对检测结果的质量负责，不得转包检测业务。检测 机构不 得收取代理合同约定之外的其他费用。 8.2费用记取方式：本次比选并采用下浮费率报价（按 “ 七 .收费标准”执行） 。 8. 3 服务期：从签订合同至服务项目所有相关代理工作完成。 8. 4 投标人均应自行承担 竞标 所需一切费用。 九、 联系方式 招标人： 山南市住房和城乡建设局 地 址： 西藏自治区山南市乃东区湖南路10号 联系人： *** 电 话： *** 邮 箱： 825546406@qq .com
山南市住房和城乡建设局 2026年10月20日
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